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Certificazione Notarile ai sensi dell’art 567 comma 2, cpc.
Cosa è:
La certificazione Notarile , detta anche certificazione ipocatastale, è un documento previsto dall’art 567 comma 2 del cpc che può essere predisposta non solo dalla conservatoria dei RR.II ma viene redatta anche da un Notaio abilitato, utile a certificare la situazione ipocatastale ventennale di uno o più beni immobili; essa delinea la storia ipotecaria e catastale dei beni e riporta le informazioni sui passaggi di proprietà e delle eventuali variazioni catastali, nonché l’indicazione di eventuali formalità pregiudizievoli che gravano sui beni.
A chi e cosa serve
La certificazione Notarile è necessaria ed utile agli studi legali ed alle società di riscossione credito per procedere con l’istanza di vendita nel caso di decreti ingiuntivi, sequestri ed espropriazione immobiliari, nonché nelle divisioni giudiziali.
È una documentazione indispensabile in caso di espropriazione forzata di un bene all’asta perché consente al creditore, che voglia recuperare un credito e che ne richiede la vendita, di depositare in Tribunale tutta la documentazione necessaria attestante la situazione catastale ed ipotecaria dell’immobile pignorato, altresì necessaria nei procedimenti di divisione giudiziale.
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